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在領展IPO時投資1萬元一直持有可翻多少倍?

領展 (SEHK:823) 的市值達約1,700億港元(221億美元),是亞洲市值最高的房地產投資信託基金。領展亦是港股基準恒生指數(^HSI)的成份股,對尋求被動收入的投資者來說是非常熱門的投資。

領展於2005年在香港進行首次公開發售,每股定價10.30港元。該房地產投資信託上市時,其投資組合估值為340億港元。然而,於過去14年,領展的投資組合估值已升至驚人的2,180億港元。

明智的收購及收入增長

這一切均歸功於領展投資組合中審慎的收購、處置及物業增值。

截至2019年3月底,收入由12.7億港元(2016年3月底)增至100.4億港元,此為增長提供了支持。該巨大增長正是領展現時股價為81.80港元(截至本文撰寫之時)的原因。

此意味著於領展進行首次公開發售時作出投資的投資者,單憑在過去14年持有該股票便可獲得約700%的回報。

亦為股息王

等一等,畢竟領展也是房地產投資信託,不是每年亦會派發股息嗎?沒錯,過去14年來,該房地產投資信託由2006年至2019年3月累計派息20.35港元。此意味著投資者再獲得197%的股息回報。

現在讓我們總括一下。假若投資者於領展進行首次公開發售時投資了10,000港元並一直持有至今天,則目前所得的金額將為99,700港元(股價升值+股息),此意味著總回報率接近驚人的900%

因此,領展是一個很好的例子,說明投資者只要能夠選擇合適的公司並長期持有,便可以獲得驚人的回報。

所提供的資料僅供一般參考之用,不擬提供作為個人投資或理財建議。香港萬里富文章作者Saket Jhajharia並無持有上述任何公司的股份。