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新居屋派表賣五九折 抽唔抽好?

今期新居屋超過4,800伙,於下星期開始正式接受申請,並首次提供網上申請渠道。今期總共有6個屋苑,其中位處市區的何文田冠德苑,超過一半為500呎以上,而將軍澳雍明苑則配套最完備,馬鞍山錦暉苑部分單位則享有海景,而且最平只售156萬。

房委會資助房屋小組預期,今期申請有可能收表超過20萬份。時間表方面,預計8月會進行攪珠,11月揀樓。今期居屋綠白表比例維持5:5,家庭入息及資產限額為5.8萬元及201萬元,單身則減半。

火炭旭禾苑部份間隔三尖八角

房委會就各屋苑當中,各公布了其中一個單位的間隔及外觀的模型。當中以火炭旭禾苑為例,公布了17號單位模型,面積454呎,從模型可見該單位入門後面向廚房,需向左斜角直行才能前往大廳,除了擺放家具的難度,同時亦浪費了部分面積作走廊。

至於長沙灣凱德苑2號單位,面積約487呎,該單位開門後雖然面向大廳,但開門後左邊是斜角形狀,亦難以放置家具。當然,有部分單位間隔四正,例如何文田冠德苑,位於名校網。從模型可見,屬3房面積最大的單位,面積是568呎,各房間及大廳的間隔都是方形,容易放置家具,單位更設有兩個洗手間,其中一間可以成為主人房的套廁。

值得入表抽,碰碰運氣嗎?

今次為房委會首次提供電子申請服務,預計申請人數眾多。白表申請者,同時亦可於申請表內,申請俗稱「白居二」的白表居屋第二市場計劃,新居屋及白居二的申請費分別為250元及160元。

筆者有朋友已經多次抽居屋但依然無功而還,當然筆者建議就如買六合彩一樣,「抽都仲有機會中,唔抽一定無」。但要留意今年新居屋的折扣不及去年的52折,或因為地理位置較吸引,但財務上的安排就要更小心。

放寬家庭成員同住要求

房委會今次亦放寬了白表家庭申請者的家庭成員同住要求。過去居屋申請要求白表家庭成員於遞交申請表時,必須與申請者共住,而房委會於今期居屋取消這項共住規定。例如年輕夫婦於購買單位前或須各自居住。

現正獨自居住的白表單身人士,倘若想以家庭申請者身份遞交表格,可考慮在填表時加入家人名字,但注意如果成功抽中買樓,日後亦必須與申請表上列出的家庭成員同住。

關於更多資料,可上房委會相關網站:https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2019/tc/generalInfo.html


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