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將Bitcoin同買樓收租都拋諸腦後!2019年我看好股票

在過去幾年,比特幣(Bitcoin)可能幫人賺過錢,亦可能令人蝕過錢。其價格於2015年升了約36%;2016年時大升136%;然後到2017年,它像火箭般一飛沖天,即使年尾稍有回落,但全年仍然飆升了1,300%左右。

然而,比特幣於2018年一直處於下行狀態,更回吐前一年的大部分升幅,跌了約76%。短短一年就失去四分之三的投資……真是聞者心酸,聽者流淚!

比特幣下行風險極大

有些人認為比特幣現時價格低廉,非常抵買,而且將來價格會回升。 我對這個想法有保留,因為比特幣沒有基本面,我們根本無從判斷其真正價值。我認為投機炒賣是唯一能帶動比特幣價格的因素,因為這個原因,其價格可能會在2019年有升有跌。不過,請務必考慮以下這點:就算經歷了2018年的大暴跌,比特幣現時的價格仍然比2015年初高約1,000%。在我看來,其下行風險巨大。假若比特幣回到2015年1月的水平,現在吸納的投資者便將損失90%以上的投資!

2019年,我會避免投資比特幣,但買樓收租又如何呢?在過去二、三十年,買樓收租對許多人來講是很有效的賺錢方法。儘管回報時間比起價格迅速波動的比特幣要長,不斷上升的樓價和租金還是帶來了不錯的回報。

樓市情況有變

不過,情況正在改變。與平均工資相比,現時的樓價較昔日難負擔得多,我認為這給樓價帶來了巨大壓力。事實上,我們已經看到若干樓價下跌的跡象,而下跌趨勢可能會在2019年持續下去。很多人買樓都是靠借按揭貸款,隨著利率不斷上升,他們買樓的借款成本亦有所增加。

此外,買樓畢竟需要大量資金投入,流動性亦非常差,很難迅速易手。而且不止買樓貴,就連賣樓也貴。可以想像到,單是交易成本一項就可能抹殺掉您多年的租金收益(如果您無蝕的話)。

股票迎來龐大機遇

同樣,我在2019年會避免投資收租物業。但我認為,股票作為最耐跌的資產類別,已迎來龐大機遇。股市於去年秋天開始調整,壓低了眾多優秀企業的估值,令股息率看起來極具吸引力。縱然股市經歷了調整,但不少公司的股票行情仍然理想。2019年,我認為股票最有機會大放異彩,而在萬里富網站上,您可以找到齊全的股票消息和資訊,您實在是來對地方了!

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